Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · AIZPURUA 3000. Entre Quesada y Congreso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 45 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

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Departamento Monoambiente. | Aizpurua Al 3000 US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Urquiza, al contrafrente con balcón y orientación este. Cocina integrada con anafe eléctrico y baño completo con ducha. Incluye conexión para lavarropas en el balcón y agua caliente por termo eléctrico individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 29 m² totales (27 m² cubiertos) con balcón, cocina integrada y baño completo con ducha.

Al contrafrente con balcón y orientación este, con living comedor con salida al balcón.
Cocina integrada equipada con anafe eléctrico y muebles de cocina completos en melamina.
Baño completo con ducha y griferías monocomados línea FV.
Agua caliente por termo tanque eléctrico individual y conexión para lavarropas en el balcón.

Contras

La publicación no indica amenities de edificio ni equipamiento de climatización en el texto provisto.

No se informan aire acondicionado ni calefacción en la descripción.
No se detallan cantidad de hornallas/estufa ni otros electrodomésticos además del anafe eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
4 farmacias en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Santosha Fight Club 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Obra 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Leandro N. Alem 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 431
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.