Monoambiente 3º al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pedro I. Rivera 4800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 129 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.671, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$590.000 hace 14 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en piso 3º con balcón, cocina americana abierta al ambiente y baño completo. Superficie total 34 m² (32 m² cubiertos). El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia, y el departamento cuenta con calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida a balcón y cocina integrada, ubicado en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Piso 3º al frente con balcón y ambiente luminoso (según plataforma).
Cocina americana abierta al ambiente y baño completo con bañera.
Superficie total 34 m² (32 m² cubiertos).
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; calefacción en el departamento.
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
FitB 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pil pil 18 cafés en 10 min 4 min caminando
16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Marcos Sastre 7 min caminando
Farmacia Central 18 farmacias en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 907
Total al firmar US$ 1.671

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.