1 ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · ECHEVERRIA 5073

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 129 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 70 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 175 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente con balcón, muy luminoso y en buen estado. Tiene baño completo y placard, con posibilidad de dividir el ambiente. Apto profesional y con ascensor, ubicado a metros de Av. Triunvirato (Subte Línea B y centro comercial cercanos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente al frente con balcón y baño completo, apto profesional, en un edificio con ascensor.

1 ambiente al frente con balcón y muy buena luminosidad.
Baño completo con bañera y placard en el ambiente.
Cocina integrada con anafe y horno; posibilidad de dividir el ambiente.
Edificio con ascensor; apto profesional.

Contras

Al ser un ambiente único, la división del espacio depende de cómo se implemente la posible partición.

La distribución exacta tras dividir el ambiente no está detallada en el texto.
No se informan amenities adicionales como laundry, cochera o seguridad 24 h.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Echeverría Subte B 3 min caminando
La Reina 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Pin Pun 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
BIGG Urquiza 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 730
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.