Monoambiente frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Ávalos 2190

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 381 más US$ 71 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.516, incluido un depósito de US$ 381 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 381: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 400, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$590.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² al frente, orientado al este, con balcón de 1 x 1,8 m. Cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio tiene ascensor y laundry en planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con servicios básicos.

35 m² totales (32 m² cubiertos), disposición al frente
Balcón de 1 x 1,8 m, orientación este
Cocina “todo eléctrico” y termotanque
Baño con bañera
Ascensor y laundry en PB

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Botica Social 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentucky 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In-Out GYM 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 3 min caminando
Starbucks 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Supermercado Urquiza 19 supermercados en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 381/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 381
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 381
Depósito de garantía US$ 381
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.516

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.