Monoambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pacheco 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 83 de expensas: US$ 458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 453 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 170 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Urquiza con balcón al contrafrente. Cocina integrada y baño, con aire acondicionado frío-calor y calefón a gas. El alquiler incluye AySA y las expensas se informan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida al balcón, con servicios a gas y climatización por aire acondicionado.

Balcón contrafrente y cocina integrada
Aire acondicionado frío-calor y calefón a gas
Instalación para lavarropas en el balcón
Expensas informadas: $128.535 (mayo 2026) e incluye AySA

Contras

Alquiler con condiciones específicas de garantía y sin mascotas.

Garantía excluyente: seguro de caución
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

La Reina 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Grupos de Entrenamiento Funcional 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
Master´s 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Atenas de Cuba 28 restaurantes en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.