Monoambiente con balcón en Villa Urquiza

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pacheco Al 2800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 79 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 Ubicación silenciosa

Excepc 1 Amb Cfte C/bcon Piscin Terraza C/parrilla US$ 401 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #72

Alquiler Monoambiente Con Balcón. Villa Urquiza US$ 356

Ver los 150 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 150 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con balcón al contrafrente, ubicado en Villa Urquiza. Está en el 4° piso y el edificio tiene ascensor. El aviso indica que es silencioso y que cuenta con toma para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y baño con bañera, en un edificio con ascensor.

Balcón al contrafrente, accesible desde el ambiente principal.
Muy luminoso y el aviso lo describe como silencioso.
Cuenta con toma para lavarropas.
Baño con bañera y ventilación/extractor visible en fotos.

Contras

Algunas comodidades no se ven en las fotos o no se mencionan en el aviso, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No está amoblado (no se observan muebles).
No se ve equipamiento de cocina completo (anafe/horno/heladera) en las imágenes.
No admite mascotas según el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Max-On 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
20 cafés en 10 min 4 min caminando
FitB 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
14 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.