Ambiente con balcón y cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Cullen 5200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 60 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente en Villa Urquiza, al frente y en 2do piso por escalera. Incluye balcón con malla de seguridad, cocina separada a gas y baño completo. El paquete mensual incluye expensas, ABL, internet y agua; gas y luz quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente con distribución compacta, balcón al frente y cocina separada, ofrecido en alquiler temporal con gastos incluidos en paquete.

Balcón al frente con malla de seguridad.
Cocina separada a gas y baño completo con bañera.
A pocos metros de Subte B (Estac. J. M Rosas).
Paquete: expensas, ABL, internet y agua; gas y luz a cargo del inquilino.
Ingreso indicado: 3 meses aprox. (1 mes alquiler, 1 mes depósito y 1 mes comisión).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Coffee Bar Rosa 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Diadeo café 33 restaurantes en 10 min 5 min caminando
FitB 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 60 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual estimado US$ 610

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.