Departamento con balcón en Villa Urquiza

Departamento con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Monroe 3900, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 129 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.186, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Urquiza (Belgrano R), con balcón y cocina. Tiene 1 baño con bañera y ambientes con piso cerámico. Ubicado a ~300 m de la Estación Drago (Tren Mitre) y de la sede Drago del CBC de la UBA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 baño con balcón y cocina, en una zona cercana a la estación Drago y al CBC de la UBA.

Balcón con baranda metálica y acceso desde el ambiente principal.
Cocina con cocina a gas y horno, y mesada con alacenas/bajo mesada.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Cercanía a Estación Drago (Tren Mitre) y a la sede Drago del CBC de la UBA (~300 m).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

5 lugares a pie

Taquería Diaz 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Ninina 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 17 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Garantía/Caución US$ 590
Total al firmar US$ 1.186

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.