Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pedro I Rivera 4946

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 115 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 421 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 421 · +US$ 46/mes Tu candidato: #8

Monoambiente Al Frente - Muy Luminoso - Alquiler US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en piso 5º, muy luminoso, con balcón. Cocina semi independiente con cocina, horno y calefón a gas, y baño con bañera. Incluye calefacción y tiene preinstalación para aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 34 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón al frente y cocina semi independiente.

Piso 5º al frente con balcón y buena entrada de luz natural.
Cocina semi independiente con cocina y horno, más calefón a gas.
Calefacción por estufa individual tiro balanceado; preinstalación para aire acondicionado.
Baño completo con bañera.

Contras

Al no estar instalado el aire acondicionado, la climatización depende de la estufa y del equipo que se agregue luego.

No se observa aire acondicionado instalado (solo preinstalación).
No se informan amenities adicionales como ascensor o cochera en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

Arde 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Market 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pil pil 22 cafés en 10 min 3 min caminando
FitB 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Santa Catalina 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 778

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.