Monoambiente 5° piso con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 5674

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 78 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 357: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza US$ 422 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 390 · +US$ 31/mes A/C Tu candidato: #9

Villa Urquiza Monoambiente en Excelente Estado US$ 357

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en 5° piso con vista abierta, muy luminoso y ventilado. Cocina independiente a gas natural con ventilación propia y baño completo con ducha. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue recientemente reciclada y mantiene una distribución amplia con placard y cocina independiente.

Cocina independiente a gas natural con ventilación propia
Aire acondicionado frío
Baño completo con ducha
Gran placard y espacio de guardado

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio se detallan en el texto de la publicación.

No se aceptan mascotas
El ajuste es trimestral según IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Super Todo 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Adaggio 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Resto Bar 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Feliza 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
O3 Gym Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 585 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 636
Total al firmar US$ 1.350

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.