Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Franklin Roosevelt al 5200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 63 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.672, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 382: 36% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 91 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amueblado con balcón US$ 439 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Amueblado con pileta y SUM US$ 439 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Villa Urquiza en Alquiler US$ 382

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado con balcón al contrafrente y vista panorámica, en el piso 12 y orientación norte. Cuenta con aire acondicionado split frío/calor y cocina con hornallas eléctricas. El edificio dispone de SUM, pileta, solarium, parrilla, laundry, encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cama rebatible integrada al placard y un balcón hacia el contrafrente, con buena luminosidad por su orientación norte.

Piso 12, orientación norte y muy luminoso, con balcón al contrafrente.
Cama rebatible de dos plazas dentro del placard y comedor integrado.
Aire acondicionado split frío/calor y cocina con hornallas eléctricas.
Baño completo con bañera.
Edificio con SUM, pileta, solarium, parrilla, laundry, encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Urquiza 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Diadeo café 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Jorge Casal 4 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Don German 23 cafés en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mes · 548 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 908
Total al firmar US$ 1.672

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.