Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Alvarez Thomas al 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 96 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.469, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 52/mes

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza US$ 369

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente. Apto Profesional 2 piso contrafrente a pulmón abierto. Muy luminoso. Superficie 36 m2. Pisos de madera flotantes. Caldera individual para calefacción (por radiadores) y agua caliente Ambiente (6,02 x 5,21) con placard completo. Cocina integrada equipada (2,20 x 1,85). Baño completo. Balcón aterrazado (2,55 x 1,55). Puertas interiores de madera lustrada. Muy buen estado Edificio con amenities: SUM y laundry Expensas $ 150.000 (AYSA incluido en las expensas), (Las expensas extraordinarias estarán a cargo del propietario). AGIP (ABL) $ 18.000 No se aceptan mascotas. (Consulte) Las medidas, superficies y fotos expuestas son aproximadas e orientativas. Los precios y valores mencionados son meramente orientativos y no contractuales Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Matricula (Ley 5859 -art. 4) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias" SP_715992

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 3 min caminando
Neumann 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia Lerida 14 farmacias en 10 min 7 min caminando
Dolce Danito 14 cafés en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 731
Total al firmar US$ 1.469

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.