Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Bucarelli 2500, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

31% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 545 más US$ 116 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.444, incluido un depósito de US$ 545 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 545: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 417, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 13 al contrafrente con balcón y vista abierta, con muy buena luminosidad. Cocina equipada con anafe eléctrico y horno a gas, y aire acondicionado frío/calor. Incluye cochera en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en piso 13 al contrafrente, con orientación norte y balcón, y cuenta con cocina equipada y climatización frío/calor.

30 m² cubiertos y 5 m² de balcón
Piso 13 al contrafrente con vista abierta y buena luminosidad
Cocina equipada con anafe eléctrico y horno a gas
Aire acondicionado frío/calor
Cochera en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Don German 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Diadeo café 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Mercado Dao 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Urquiza 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 545/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/mes · 596 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 545
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 275
Total mensual estimado US$ 1.024

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 545
Depósito de garantía US$ 545
Comisión inmobiliaria US$ 275
Garantía/Caución US$ 1.079
Total al firmar US$ 2.444

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.