Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Donado 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 148 de expensas: US$ 626 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.091, incluido un depósito de US$ 478 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 478: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 349 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · −US$ 71/mes

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 478

Ver los 45 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el primer piso al contrafrente, con vista a espacio verde de uso común. Cocina integrada amoblada con anafe a gas y horno eléctrico, baño completo y balcón. Incluye cochera cubierta en planta baja y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, orientada al contrafrente con buena luminosidad.

Cocina integrada amoblada con anafe a gas y horno eléctrico
Baño completo y balcón con vista a espacio verde de uso común
Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller
Cochera cubierta de fácil acceso en planta baja

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

The Coffee Store 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Lumiere 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Olazábal y Plaza 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Supermercado Eimi 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Neumann 7 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 15 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 478
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.091

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.