Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada 5300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 78 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.755, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 218 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

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1 Amb a Estrenar, Balcón en Piso Alto, Vista Abierta US$ 401

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 188 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente, muy luminoso, de 32 m² con balcón aterrazado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, conexión para lavarropas y placard con interiores. El edificio ofrece SUM, pileta, solarium, parrilla y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida a balcón y amenities en edificio de categoría, con aberturas de doble vidrio y aire acondicionado frío/calor.

32 m² totales (28 m² cubiertos) al contrafrente, muy luminoso
Cocina semi integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas
Aberturas de doble vidrio con aislación acústica y térmica; aire acondicionado frío/calor
Baño completo con bañera y placard con interiores
Amenities: SUM, pileta, solarium, parrilla y jardín

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Porteña 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Todo 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Wok 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Boreal Café 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
In-Out GYM 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 953
Total al firmar US$ 1.755

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.