Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Olazabal 4889

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 75% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.786, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 75% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales (31 m² cubiertos) con balcón corrido al contrafrente y vista al jardín de la torre. Cocina integrada y baño completo con ventilación natural. Doble vidrio hermético y aire acondicionado frío/calor inverter marca Electra.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con salida al balcón y equipamiento técnico orientado a confort y eficiencia energética, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Balcón corrido al contrafrente con vista al jardín de la torre.
Doble vidrio hermético en toda la unidad y cerradura digital para el acceso.
Aire acondicionado frío/calor Electra inverter y agua caliente central.
Amenities: piscina climatizada en piso 15 con solarium y jacuzzi, sauna, SUM, gimnasio y quincho con parrillas.
Seguridad 24 hs con control de acceso, CCTV y detectores de incendio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
18 supermercados en 10 min 1 min caminando
In-Out GYM 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Starbucks 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 93
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 882
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.159

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 2.786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.