Esquina Olazábal, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Olazabal al 4800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 123 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Av Olazábal 4800 - Alquiler en Villa Urquiza en El Complejo Olazábal US$ 485

9no piso con balcón y SUM US$ 421 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 421 · −US$ 64/mes

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con balcón, cocina integrada y baño completo, ubicado al frente en la esquina de Av. Olazábal y Triunvirato (Villa Urquiza). Cuenta con aire acondicionado split frío/calor, calefacción y cerramientos de doble vidrio. El complejo ofrece pileta, solárium, hidromasaje, sauna, gimnasio, SUM, quincho, parrilla y laundry, con seguridad 24 hs y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está en el frente del complejo y combina cerramientos de doble vidrio con climatización por split, mientras el edificio suma múltiples amenities.

Ubicación: Av. Olazábal 4800, esquina Triunvirato (Villa Urquiza).
Living comedor con cocina integrada, más escritorio y baño completo; balcón.
Aire acondicionado split frío/calor, calefacción y agua caliente central.
Cerramientos de doble vidrio para aislamiento acústico y climático; cerradura electrónica en la puerta.
Amenities del complejo: pileta, solárium, hidromasaje, sauna, gimnasio, SUM, quincho/parrilla, SPA, business center y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
In-Out GYM 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermercado Urquiza 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 941

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.