Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Olazabal Al 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 68 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 13% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en forma de L con cocina sectorizada y salida a balcón aterrazado. Piso 6, orientación sur, baño completo con bañera y cocina a gas con termo eléctrico. El edificio ofrece pileta, SUM y estacionamiento para bicicletas, con encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad integra el ambiente principal con una cocina separada y un acceso directo al balcón mediante puerta ventana, con baño completo y servicios de agua caliente por termo eléctrico.

Balcón aterrazado accesible desde el monoambiente con puerta ventana de aluminio y persiana de PVC.
Cocina sectorizada con mesada de granito, alacena y bajomesada; pared revestida en cerámica de piso a techo.
Baño completo con bañera y vanitory.
Edificio con pileta en planta baja y SUM en planta alta; ascensor y encargado.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio están definidas en el texto, mientras que otros detalles (como equipamiento exacto) pueden requerir confirmación.

No amoblado: no se observan muebles en las fotos.
No hay cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Unaghi SushiBar 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.