Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av Olazabal Al 4579. Entre Alvarez Thomas Y Miller, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 129 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.775, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 446: 13% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$680.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · −US$ 32/mes Tu candidato: #6

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza US$ 446

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido en alquiler en Villa Urquiza, con balcón al contrafrente y calefacción por radiadores con caldera individual. La unidad incluye placard, cocina integrada y lavadero independiente. El edificio ofrece pileta, SUM y parrilla, con ascensor y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente dividido que separa el sector de descanso del living, con amenities en el edificio y balcón al contrafrente.

Balcón al contrafrente y ambiente muy luminoso (según descripción).
Calefacción por radiadores con caldera individual y agua caliente independiente (según descripción).
Cocina integrada, lavadero independiente y amplio placard (según descripción).
Amenities: pileta, SUM y parrilla; ascensor en el edificio (según descripción y amenities).
No amoblado y sin cochera (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado José 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Miller 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando
Vitto 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 9 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Garantía/Caución US$ 883
Total al firmar US$ 1.775

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.