Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Juramento 4285

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 78 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.778, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$690.000 hace 7 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente a Estrenar - Sum, Piscina y Parrilla - Juramento y Donado US$ 447

9no piso con balcón y SUM US$ 421 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 421 · −US$ 26/mes Luz natural

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 37 m² con balcón y vista a la plaza de Juramento y Donado. Cocina eléctrica con anafe vitrocerámico y horno, baño completo y aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece SUM, parrilla, pileta y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno con balcón al frente y amenities en el edificio, con cocina equipada y aire acondicionado frío-calor.

37 m² totales (33 m² cubiertos) con balcón de 3,25 x 1,35 m
Aire acondicionado frío-calor de 4500 frigorías y agua caliente central
Cocina eléctrica con anafe vitrocerámico y horno; espacio para lavarropas
Edificio con SUM, parrilla, pileta y solarium; ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola 2 min caminando
KOI Dumplings 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cigaló 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Belgrano Crossfit 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Olazábal y Plaza 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Supermercado Eimi 11 supermercados en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 12 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 884
Total al firmar US$ 1.778

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.