Balcón Aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Quesada 5000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 103 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.750, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 400: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 400, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$620.000 hace 9 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 20 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 445 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente frente con balcón US$ 381 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Balcón Aterrazado US$ 400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente tipo Loft con vista abierta balcon aterrazado Gran placard edificio con Lundry, pileta, solarium y SUM agua caliente central Expensas de $ 160.000 con AYSA y agua caliente Requisitos: garantía inmueble (AMBA) o seguro de caución + justificar ingresos. Al monento de la firma del contrato se abona mes adelantado + mes de deposito, contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por Ipc otros Servicios: Solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Max-On 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pizza Home 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Spot! 14 cafés en 10 min 4 min caminando
8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Sunderland Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 400/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Garantía/Caución US$ 950
Total al firmar US$ 1.750

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.