Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada 4500

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 141 de expensas: US$ 558 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.239, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 417: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 436, 391 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 47 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 36 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² en el 6to piso, muy luminoso, con balcón y vista abierta al contrafrente. Cocina a gas con alacenas y bajo mesada, baño con bañera y placard en el ambiente. El edificio ofrece pileta en planta baja, SUM en último piso, laundry y ascensor, además de aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en un edificio con amenities y servicios comunes.

Ubicación: Blanco Encalada al 4500, entre Miller y Lugones, Villa Urquiza.
Ambientes: monoambiente de 40 m² con balcón y placard en el living-comedor.
Cocina y confort: cocina a gas y aire acondicionado frío/calor.
Baño: 1 baño con bañera.
Amenities del edificio: pileta en planta baja, SUM en último piso, laundry y ascensor.

Contras

Algunas condiciones de costos y requisitos dependen del contrato y de la forma de garantía indicada en el aviso.

Expensas: $200.000 e incluye AySA, con impuestos y servicios adicionales a cargo del inquilino según el aviso.
Depósito indicado como USD 500 y garantía mediante CABA o Seguro de Caución Premium Group.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Neumann 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 3 min caminando
Chacras de Ushuaia 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supertodo 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Lerida 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Candela 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 417
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Comisión inmobiliaria US$ 415
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 2.239

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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