1 ambiente y medio con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Aizpurua 2500 Villa Urquiza, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 76 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.185, incluido un depósito de US$ 395 que se devuelve.
Pide US$ 395: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 20/mes

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Depto 1 Amb Y Medio / Con Pileta, Seguridad 24 Hs, Sum, Parril US$ 395

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente y medio en Jardines de Roosevelt, con seguridad 24 horas, SUM y parrilla. Incluye balcón y baño con bañera. Está a 1 cuadra de Av. De los Constituyentes y cerca de Av. Monroe y Av. Congreso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente y medio con amenities del edificio y seguridad permanente, además de un balcón y un baño completo.

Seguridad 24 horas, con SUM y parrilla
Pileta en el edificio (área común)
Balcón con acceso desde el interior
Baño con bañera
Ubicación: 1 cuadra de Av. De los Constituyentes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Super 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farma365 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Tierra de Indios 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
O3 Gym 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Adaggio 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 193
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 395
Total al firmar US$ 1.185

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.