Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 5185

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 99 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 258 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 388 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #3

Monroe 5185 - Hermoso y Moderno Monoambiente a Estrenar + Amenities - Villa Urquiza US$ 453

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Bauness Plaza, en Av. Monroe 5185 esquina Bauness, Villa Urquiza. Unidad lateral muy luminosa con balcón corrido y cocina integrada full eléctrica. El edificio cuenta con piscina, solárium, parrilla, gimnasio y laundry, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente a estrenar con balcón corrido y cocina integrada full eléctrica, en un edificio con amenities y seguridad/encargado.

Balcón corrido y ambiente muy luminoso, disposición lateral.
Cocina integrada full eléctrica y baño completo con bañera, agua caliente central.
Amenities: piscina con solárium, parrilla, gimnasio, laundry y bicicletero.
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio, con acceso para movilidad reducida.

Contras

Algunas características (como el tipo exacto de cerramientos y el equipamiento de cocina) conviene verificarlas en la visita según el estado final de la unidad.

No se observa equipamiento de lavavajillas en la unidad.
No se ve TV ni muebles en las fotos del interior del departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Mercado Dao 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Dobos 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Estación 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pindal 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Plaza Jorge Casal 4 min caminando
SportClub Urquiza 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 878

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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