Monoambiente piso 6 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Olazabal 5422, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 133 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 362: 10% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 45 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 447 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Monoambiente Muy Luminoso C/ Amenities Y Balcon US$ 362

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 155 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en piso 6, muy luminoso, con balcón aterrizado y vista abierta. El edificio cuenta con pileta, sauna y jardín en PB, y parrillas y laundry en terraza. Incluye split frío-calor, portero visor y cocina con barra desayunadora.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con orientación sur y amenities en planta baja y terraza, con equipamiento interno para uso diario.

Piso 6, orientación sur y balcón aterrizado con vista abierta
Amenities: pileta, sauna y jardín en PB; parrillas y laundry en terraza
Equipamiento: split frío-calor, portero visor, muebles de cocina completos y barra desayunadora
No admite mascotas y sin cocheras (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Boreal Café 10 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Feliza 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Signorini 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Garantía/Caución US$ 718
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.