1 ambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Álvarez Thomas 2900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 117 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 712, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 356: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con 33 m² cubiertos y balcón de 4 m², muy luminoso. Cocina abierta con anafe de 2 hornallas y horno eléctrico, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con terraza de uso común con pileta y parrilla, además de laundry y encargado de medio día.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities en terraza y servicios comunes.

Balcón de 4 m² y 33 m² cubiertos (superficie total 37 m²)
Cocina abierta con anafe de 2 hornallas y horno eléctrico; baño completo con bañera
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central
Terraza de uso común con pileta y parrilla; laundry y encargado de medio día
A 4 cuadras de la Estación Urquiza del Subte línea B

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Strega 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Fitness 11 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermercado José 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Vitto 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 712

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.