Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Mendoza 4875

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 84 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 359 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 234 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$675.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Exclusivo Monoambiente en Alquiler en Villa Urquiza - Edificio de Categoría con Amenities - Luz 10! US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 256 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² totales (37 m² cubiertos) en segundo piso, contrafrente, en Villa Urquiza. Cocina americana integrada, baño completo y climatización con split frío-calor y calefacción por losa radiante. El edificio ofrece pileta, parrilla, jardín, terraza, laundry industrial y SUM, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y balcón, en un edificio con amenities y servicios comunes.

Superficie total 40 m² (37 m² cubiertos) y disposición contrafrente, en segundo piso.
Climatización: equipo split frío-calor y calefacción por losa radiante; instalación para lavarropas dentro de la unidad.
Amenities del edificio: pileta, sector de parrilla, jardín, terraza, solarium, SUM y laundry industrial.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; permite mascotas.
Requisitos de ingreso: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto más gastos, con seguro de caución o garantía propietaria de CABA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Urquiza 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Strega 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Curves 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.