Excepc 1 Amb Cfte C/bcon Piscin Terraza C/parrilla

Excepc 1 Amb Cfte C/bcon Piscin Terraza C/parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Roosevelt Al 4900 Y Pacheco. Excel Ambiente Mts Subte Cfte C/bcon, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 116 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 42 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Excepc 1 Amb Cfte C/bcon Piscin Terraza C/parrilla US$ 401

Ver los 177 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 177 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Muy lindo Monoambiente con balcon contrafrente que da a un muy buen pulmón de manzana super luminoso y abierto. y calefacción por losa radiante Excelente placard Incluye iuna baulera individual Edificio con piscina , S.U.M. Y terrraza con parrilla y laundry Agua caliente central y losa radiante central Equipo split de aire acondicionado Superficie cubierta del departamento por plano: 33.76 mt2 Superficie balcon por plano: 3.35 mt2 Superficie total 37.11 mt2 Adicionalmente tiene baulera en el subsuelo del edificio expensas, Incluyen AYSA que es central ABL $ 15.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Código CrossFit 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 4 min caminando
Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 5 min caminando
La Tumasina 37 restaurantes en 10 min 6 min caminando
18 supermercados en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 835

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.