Monoambiente 35 m², balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Juramento 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 73 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.388, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 45% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 35 m² en Villa Urquiza, con balcón al frente y amplios ventanales. Cocina integrada equipada con horno eléctrico y anafe, además de purificador Spar. Aire acondicionado frío/calor instalado y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente en “L” que separa el sector de estar y el dormitorio, con salida a balcón al frente.

Balcón al frente y excelente luminosidad por ventanales amplios
Cocina integrada equipada: horno eléctrico, anafe y purificador Spar
Aire acondicionado frío/calor instalado
Edificio con SUM en el 7º piso con parrilla y pileta descubierta en terraza

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola 2 min caminando
KOI Dumplings 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cigaló 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Belgrano Crossfit 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Olazábal y Plaza 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Supermercado Eimi 11 supermercados en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 12 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 73 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.022

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.388

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.