Monoambiente lateral en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe al 5600

Veredicto del aviso

23% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 107 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.404, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 321: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 417, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 15 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al lateral en Villa Urquiza, muy luminoso, en un piso 9 con ascensor. Incluye cocina independiente a gas natural, placard de doble altura y aire acondicionado frío/calor a estrenar. Se permite mascotas y el edificio cuenta con encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un piso alto y prioriza la luz natural, con distribución de ambiente y cocina independiente, más salida a terraza.

Piso 9, muy luminoso y con disposición lateral
Aire acondicionado frío/calor a estrenar
Cocina independiente a gas natural con horno
Placard de doble altura para guardado
Encargado/vigilancia y ascensor

Contras

Los gastos del alquiler se reparten entre expensas comunes y servicios a cargo del inquilino, y expensas extraordinarias a cargo del propietario.

Expensas comunes, ABL, AySA, luz, gas y seguro de vivienda van a cargo del inquilino; las expensas extraordinarias las paga el propietario.
El aviso indica que expensas, superficies y características son aproximadas y sujetas a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Adaggio 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Resto Bar 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
O3 Gym Gimnasio 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 10 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/mes · 596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 762
Total al firmar US$ 1.404

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.