37 m², balcón terraza, a estrenar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Triunvirato al 5700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 35 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.648, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 414: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 407, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 163 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio de 37 m² totales, a estrenar, con ambiente amplio al frente y balcón terraza. Cocina americana integrada y baño completo. Edificio con ascensor y bajas expensas (según descripción).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio con distribución en un solo ambiente al frente, cocina integrada y salida a balcón terraza, dentro de un edificio nuevo con ascensor.

Superficie total 37 m² (30 m² cubiertos)
Ambiente amplio al frente con balcón terraza
Cocina americana integrada y baño completo con bañera
Edificio a estrenar con ascensor y bajas expensas (según descripción)
Apto profesional (según descripción)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón
Patio

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

La Familia 5 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Día % Market Supermercado 8 min caminando
Daiu 1 3 cafés en 10 min 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 15 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 35 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 35
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Garantía/Caución US$ 820
Total al firmar US$ 1.648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.