V. Urquiza 1 Amb Bcon Tza Cochera $550.000

V. Urquiza 1 Amb Bcon Tza Cochera $550.000

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · MENDOZA 4.671

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 160 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.532, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 350: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 65/mes Tu candidato: #4

V. Urquiza 1 Amb Bcon Tza Cochera $550.000 US$ 350

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Mendoza 4.671 entre av. A. Thomas Y miller - semi piso de un amplio ambiente divisible con balcon terraza de 20 M2 - contra frente piso alto - depejado sol - luz- vista - amplio pulmon de manzana - baño completo - cocina abierta - cochera chica fija descubierta - A metros de la zona comercial de olazabal Y av. Triunvirato - medios de locomocion subte - la superficies son A confirmar por titulo - contrato de 24 meses - alquiler $ 550.000 + expensas ordinaria $ 251.000 de 06/2026 + abl tasa/impuesto $ 16.000. - rejuste cada 3 meses por ipc de caba - ingresos del grupo familiar + $ 1.800.000. - demostrables - garantia familiar con ingresos Y propietaria - deposito 1 mes - opcion venta u$s 110.000. - para mayor información enviar mail A: Ver datos - contestar por zonaprop

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

La Strega 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Garantía/Caución US$ 832
Total al firmar US$ 1.532

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.