Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos 2100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 128 de expensas: US$ 578 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y vista US$ 518 · +US$ 68/mes A/C

Monoambiente 50 m² DoHo US$ 550 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 450

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente totalmente amoblado y equipado con salida a balcón en Villa Urquiza. Cocina integrada con barra desayunadora y baño con bañera. El edificio cuenta con SUM con parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con balcón y cocina integrada, con climatización individual por aire acondicionado.

Balcón con acceso desde el ambiente
Cocina integrada con barra desayunadora
Baño con bañera
SUM con parrilla y laundry en el edificio
Aire acondicionado para calefacción y refrigeración

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 2 min caminando
In-Out GYM 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Botica Social 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Kentucky 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Urquiza 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.