Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Cullen 4800, Piso 8

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 179 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.964, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 449: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 417, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 49 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 72 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Espectacular monoambiente divisible en una zona estratégica con cochera cubierta El departamento se encuentra ubicado en el barrio de VIlla Urquiza junto a su crecimiento exponencial a lo comercial y opciones de movilidad. Esta cercano a avenidas como Alvarez thomas facilitando el acceso a zona norte , Monroe y Triunvirato, como tambien a espacios verdes como la plaza Marcos sastre y la plaza echeverria. Destacable estar a cuadras del subte B como la linea de tren urquiza para facil movilidad La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con buena ventilación, baño completo , dormitorio y su calefacción es mediante piso radiante y aires acondicionados El departamento se abastece muy bien de su ventilación cruzada como también de la luz natural al estar en orientación Norte Requisitos: No permite mascotas Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más un (1) mes de entrada Ingresos que tripliquen el valor del alquiler Garantia de capital o seguro de caucion Contrato a 2 años con ajuste trimestral por Ipc Servicios: Gas Otros Servicios: SUM Mel, 50 años concretando sueños Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes Matriculados: Julia Mel María Eva Parada Raúl Mel

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

FitB 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pil pil 20 cafés en 10 min 4 min caminando
17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Central 21 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
Plaza Jorge Casal 7 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 179 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 179
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Garantía/Caución US$ 1.066
Total al firmar US$ 1.964

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.