Planta baja, patio y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pacheco 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 399 más US$ 84 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.745, incluido un depósito de US$ 399 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 399: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 399, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 186 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en planta baja con acceso independiente desde la calle. Incluye cocina a gas, baño completo y un pequeño patio al frente con conexión para lavarropas. Dispone de aire acondicionado frío-calor y calefacción, con expensas aproximadas de $130.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra estar y cocina, y suma un patio frontal con espacio para lavarropas, con climatización por A/A y calefacción.

Planta baja con acceso independiente desde la calle.
Cocina a gas con mesada de granito y placard espejado.
Baño completo con bañera y ventilación (ventana visible).
Patio al frente con conexión para lavarropas.
Aire acondicionado frío-calor y calefacción; expensas aproximadas $130.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Villa Urpizza 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Max-On 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Spot! 14 cafés en 10 min 5 min caminando
8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 399/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 399
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 399
Depósito de garantía US$ 399
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 947
Total al firmar US$ 1.745

Amoblarlo: ≈ US$ 1.493 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.