Imóvel: Kitnet, José C. Paz

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · José C. Paz · Necochea, Entre Unamuno y A. Alvarez al 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 464: o primeiro mês mais um depósito de US$ 232, que é devolvido.
Pede US$ 232: 10% abaixo da mediana do segmento em José C. Paz (US$ 258, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 24 comparáveis em José C. Paz.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Lindo Monoambiente En José C. Paz US$ 252 · −58 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En José C. Paz US$ 252 · −57 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento en Alquiler, del Viso, Pilar Excelente Ubicación! US$ 232

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em José C. Paz, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · José C. Paz · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 232, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 523. Depósito de segurança: US$ 232.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

1 local nomeado a pé

Parque Peró Ônibus 5 min a pé

≈ US$ 232/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio estimada/mês

José C. Paz · US$ 219–US$ 298/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 232
Taxa de condomínio estimada US$ 66
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 360
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 523

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 232
Depósito de segurança US$ 232
Total na assinatura US$ 464

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.