Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Basavilbaso 1100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 351: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 686 anúncios).
Para o seu perfil fica em #156 de 534 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 81 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com dependência em Lanús Oeste US$ 430 · −54 min/dia · +US$ 79/mês A/C

Departamento 2 Amb en Alquiler Fte - Balcón Lanusita US$ 411 · −55 min/dia · +US$ 60/mês A/C

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −38 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 344 · −40 min/dia · −US$ 7/mês Seu candidato: #156 Departamento en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 351

Ver os 534 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 534 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 351, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 351. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

La Pual Restaurante 10 min a pé
Salta y Bouchard Ônibus 11 min a pé
Le France Supermercado 16 min a pé
New Stadium Academia 18 min a pé
Orange Café 19 min a pé

≈ US$ 351/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 351
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 351
Depósito de segurança US$ 351
Comissão da imobiliária do dono US$ 214
Total na assinatura US$ 916

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.