Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Enciso 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 472 mais US$ 86 de condomínio: US$ 558 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 944: o primeiro mês mais um depósito de US$ 472, que é devolvido.
Pede US$ 472: 21% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 600, 535 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 210 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 181 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 393 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Departamento de 42 m² con 1 Habitación en Alquiler en Venice Tigre US$ 551 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 Departamento en Alquiler en Ciudad De Tigre, Tigre Centro US$ 472

Ver os 210 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 210 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 788. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Cazon y Chacabuco Ônibus 4 min a pé
Nueva Sarmiento Farmácia 4 min a pé
Las glorias Restaurante 4 min a pé
Plaza San Martín Praça 5 min a pé
Plaza Café Café 7 min a pé
Target Gym Academia 7 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 590-US$ 1.000/mês · 1,777 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 624
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Total na assinatura US$ 944

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.