Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · La Plata · 46 E/ 5 Y 6 500, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 28% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.192, 44 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Depto 3 Habitaciones en El Centro de La Plata US$ 662 · −26 min/dia · −US$ 199/mês

4 dormitórios, vaga coberta US$ 662 · −13 min/dia · −US$ 199/mês Aquecimento Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 861

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 187, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.429. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

El Liceo Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Leopoldo Lugones Praça 4 min a pé
Del Centro Farmácia 4 min a pé
Clan Gym Academia 4 min a pé
7 y 47 Ônibus 5 min a pé
Autoservicio Plaza Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio estimada US$ 187
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.125
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 1.429

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.