PH de um quarto em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Aguapey 4200, Piso pb

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 77 min/dia, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 437, que é devolvido.
Pede US$ 219: 38% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 562 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #45 de 60 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 77 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem armário	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes em Lanús Oeste US$ 258 · −77 min/dia · +US$ 39/mês Ar condicionado

PH tipo casa com 1 dormitório em Lanús Oeste US$ 225 · −79 min/dia · +US$ 6/mês Seu candidato: #45 Alquiler en Monte Chingolo, Partido de Lanús US$ 219

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Unidade em PH com entrada por corredor comum, em Monte Chingolo, Lanús. Tem 1 cozinha com área de refeições, 1 banheiro e 1 quarto. Luz, água e gás ficam a cargo da inquilina; a água é compartilhada com o depto 1. Exige-se 1 mês de adiantamento e depósito de 2 meses, além de seguro de incêndio, taxas e certidões (incluindo certificação de assinaturas e informes) e garantia (fiador ou seguro-garantia).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

5 locais nomeados a pé

Plazoleta Aguapey Praça 9 min a pé
Farmacia Condarco 2600 Farmácia 10 min a pé
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 12 min a pé
Parrilla Argentina Restaurante 15 min a pé
Josimar Supermercado 16 min a pé

≈ US$ 219/mês(AR$ 330.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 219
Taxa de condomínio estimada US$ 70
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 352
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 514

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 219
Depósito de segurança US$ 437
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.979. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.