Imóvel: 1 quarto, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Mataderos · COSQUIN 2132. Entre Jose Enrique Rodo y Tapalque

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 7% abaixo da mediana do segmento em Mataderos (US$ 464, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 53 comparáveis em Mataderos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 40 m² con Balcon en Alquiler en Mataderos US$ 397 · −48 min/dia · −US$ 33/mês Aquecimento

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 397 · −35 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #42 Departamento 2 Ambientes. | Cosquin Al 2100 US$ 430

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Mataderos · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 806. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Cárdenas Ônibus 3 min a pé
Alianza Supermercado 4 min a pé
Plaza Justo Suárez Praça 5 min a pé
Los Tulumbanos Restaurante 5 min a pé
Farmacia Gran Select Farmácia 6 min a pé
Toy Gym Academia 8 min a pé
Lemón Café 10 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

Mataderos · US$ 397–US$ 517/mês · 117 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.