Imóvel: 1 quarto, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Moreno · Martinez Melo Al 200, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 457 mais US$ 93 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 914: o primeiro mês mais um depósito de US$ 457, que é devolvido.
Pede US$ 457: 38% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 331, 177 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 61 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Departamento 2 Amb. Con Cochera -moreno Sur US$ 457

Departamento en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno US$ 397 · +30 min/dia · −US$ 60/mês

2º andar frente com elevador US$ 430 · +25 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Moreno · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 457, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 749. Depósito de segurança: US$ 457. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Feliza Café 1 min a pé
Terrazas Academia 1 min a pé
Perón y Del Valle Ônibus 3 min a pé
Belgrano Farmácia 3 min a pé
Quiero Mangiare Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas Praça 5 min a pé

≈ US$ 457/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 283–US$ 397/mês · 282 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 457
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 667
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 457
Depósito de segurança US$ 457
Total na assinatura US$ 914

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.