1 quarto com piscina e varanda, Parque Chas

1 quarto com piscina e varanda, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chas · Avenida Triunvirato 3700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 124 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 17% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 510, 41 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$650.000 há 2 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 48 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Parque Chas US$ 490 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Parque Chas US$ 392 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chas · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 806. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Piscina, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô B 1 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 1 min a pé
Manzanitas 17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Fu 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Havanna 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 6 min a pé
Grupos de Entrenamiento Funcional 3 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mês · 92 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.