Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Tigre · Solís 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 15% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 349 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 155 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Tigre, Nordelta US$ 700 · −42 min/dia · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Departamento 2 Ambientes Alquiler Temporario en North Coral Plaza Nordelta US$ 800 · −21 min/dia · −US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #22 Depto. 2 Amb. Amueblado Alquiler C/ Cochera - Tigre US$ 850

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.111. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

García y Montevideo Ônibus 3 min a pé
Restaurant La Miguela Restaurante 4 min a pé
Gimnasio Club Nautico Hacoal Academia 7 min a pé
Supermercado 9 min a pé
Chielli Farmácia 12 min a pé
Paseo Dardo Rocha Parque grande 16 min a pé
Starbucks Café 17 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 596–US$ 1.000/mês · 1,772 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 99
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.041
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.111

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.