Apartamento de 1 quarto em Nordelta Tigre

Apartamento de 1 quarto em Nordelta Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Departamento Alquiler Temporal Aqua Golf I Nordelta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 60% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 60% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 358 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 122 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler 2 Ambientes en Puerto Escondido, Nordelta US$ 1.200 · −US$ 400/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Condominios de La Bahia, Nordelta, Tigre US$ 1.200 · −US$ 400/mês Aquecimento Seu candidato: #17 Departamento en Alq. Temporario Ubicado en Aqua Golf I, Islas del Golf, Nordelta US$ 1.600

Ver os 122 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Aqua Golf I, em Nordelta (Tigre), no 6º andar, com vista para o campo de golfe e para os lagos centrais. Inclui mobiliado e equipado com cozinha integrada ao living, ar-condicionado frio-quente no living e no quarto, e piso com aquecimento por laje radiante de controle individual. A unidade tem suíte com closet, lavabo, hall de entrada e escada interna para a terraço privado com churrasqueira e jacuzzi para 6 pessoas, além de vaga de garagem coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 6 min a pé
Plaza Guazú Nambi Praça 11 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 600-US$ 1.000/mês · 1,811 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Subtotal US$ 1.710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 132
Total mensal US$ 1.842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.600
Total na assinatura US$ 4.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.