3 quartos com varanda, La Boca

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · La Boca · Juan Manuel Blanes 100, La Boca, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Nosso veredicto sobre este anúncio

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 150 de condomínio: US$ 797 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.476, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7 dias.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Boca · 71 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 962. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

5 locais a pé

Plaza Islas Malvinas Praça 3 min a pé
9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Super Chair Supermercado 8 min a pé
Le Pain Quotidien Café 11 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 18 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 870
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 64
Subtotal US$ 91
Total mensal estimado US$ 962

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária do dono US$ 644
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.476

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.