PH com varanda e pátio

3 quartos · 2 banheiros · Parque Avellaneda · Laguna 1300, Piso C/LOCAL

Veredicto do anúncio

Nosso veredicto sobre este anúncio

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.948: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.974, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 15.

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH para alugar em Floresta (Capital Federal) com varanda, pátio e terraço. Cozinha equipada a gás e aquecedor a gás (calefón). Dois banheiros e contrato de 24 meses com atualização a cada 3 meses (IPC).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um PH em nível térreo com áreas externas (varanda, pátio e terraço) e serviços como gás e esgoto.

Varanda, pátio e terraço incluídos (amenities).
Cozinha a gás com forno e 4 queimadores visíveis.
Dois banheiros (um com banheira).
Depósito de 2 meses e adiantamento de 1 mês; contrato de 24 meses com atualização a cada 3 meses (IPC).
Impostos e água a cargo do inquilino.

Contras

Alguns termos sobre garantia e taxas não ficam totalmente definidos no texto.

A garantia é descrita de forma ambígua, vale confirmar.
Não há menção de vaga de garagem nem elevador.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Laguna y Fernandez Moreno Ônibus 2 min a pé
Pixiu Supermercado 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
El Palacio del Pollo Restaurante 6 min a pé
Alessandro Café 7 min a pé
Air Cross Fit Academia 8 min a pé
Plaza Ingeniero Estevez Parque grande 11 min a pé
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Metrô 13 min a pé
Parque Avellaneda Parque principal 13 min a pé
Pergamino BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.974/mês(AR$ 3.000.000)

+ US$ 310 Taxa de condomínio estimada/mês

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.974
Taxa de condomínio estimada US$ 310
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 2.369
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.974
Depósito de segurança US$ 1.974
Total na assinatura US$ 3.948

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.