2 dormitórios, 60 m², 2 banheiros

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · 9 De Julio 579

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 492 mais US$ 33 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 492: em linha com a mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 347 anúncios).
Para o seu perfil fica em #91 de 227 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Buenos Aires US$ 387 · −US$ 105/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 395 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91 Departamento en Alquiler en Bernal, Partido de Quilmes US$ 492

Ver os 227 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 227 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Bernal, Quilmes, com 60 m² de área total. Possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e 2 banheiros (1 completo e 1 lavabo). Fica no segundo andar com acesso por escadas, e as despesas mensais são baixas e incluem AySA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 60 m² com layout de 2 dormitórios e dois banheiros, acessível por escadas.

2 dormitórios e sala de estar/jantar
2 banheiros: 1 completo e 1 lavabo
Segundo andar (escadas)
Despesas baixas e incluem AySA
Exige comprovação de renda e seguro-caução

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

7 locais nomeados a pé

Avellaneda y Chacabuco Ônibus 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
La Martina Restaurante 6 min a pé
Studio Pilates Academia 6 min a pé
Café Sur 10 min a pé
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Praça 11 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 808

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.