Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 23 e/ 58 y 59 al 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.020: o primeiro mês mais um depósito de US$ 510, que é devolvido.
Pede US$ 510: em linha com a mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 555 anúncios).
Para o seu perfil fica em #37 de 356 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −31 min/dia · −US$ 80/mês Ar condicionado

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −26 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 510

Ver os 356 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 356 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 510, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 901. Depósito de segurança: US$ 510. Comodidades: WiFi, Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Localização

5 locais nomeados a pé

Pasta Cero Restaurante 4 min a pé
Plazoleta El Maestro Praça 5 min a pé
Ravassi Farmácia 5 min a pé
Brava Academia 5 min a pé
Confitería Herrans Café 12 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 430–US$ 629/mês · 1,121 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Total na assinatura US$ 1.020

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.