Imóvel: 2 quartos, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Mataderos · Manuel Artigas 5100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 536 mais US$ 175 de condomínio: US$ 711 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.072: o primeiro mês mais um depósito de US$ 536, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 536: 7% abaixo da mediana do segmento em Mataderos (US$ 575, 41 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 42 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Mataderos US$ 575 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 3 Ambientes Mataderos US$ 588 · +US$ 52/mês Seu candidato: #6 Depto 3 Amb en Alquiler en Torres Sol de Luro US$ 536

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 536, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.017. Depósito de segurança: US$ 536. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Leopardi y Av. Emilio Castro Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Alberto Castillo Praça 3 min a pé
FarmaVital Farmácia 3 min a pé
El Viejo Torino Restaurante 4 min a pé
White BRT 6 min a pé
KEK pastelería & co. Café 9 min a pé
Afrikan Look Academia 10 min a pé

≈ US$ 536/mês(AR$ 820.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio/mês

Mataderos · US$ 513-US$ 658/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 536
Taxa de condomínio US$ 175
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 807
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.017

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 536
Depósito de segurança US$ 536
Total na assinatura US$ 1.072

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.